房貸收入證明和貸款額度有直接關(guān)系，關(guān)系到房貸能否獲得審批準(zhǔn)許的問(wèn)題。一般的房貸額度，以家庭收入的一半作為償還貸款的保障因素，收入證明足以償還月還款額度才能審查過(guò)去。比如月收入證明是4000元，月還款額本息合計(jì)不超過(guò)2000元。加大償還期也可以降低月還款額度，但是最長(zhǎng)是30年，且不能超過(guò)60周歲。