不是的,只要夫妻兩人中其中一次繳納住房公積金一年以上,就可以以夫妻中繳納住房公積金的一方名義申請住房公積金貸款。
不用,一方有公積金就可申請公積金貸款。
要想夫妻共同貸款,建議選擇公積金+商業(yè)貸款組合方式,開具兩個(gè)人收入證明,提高貸款額度,減輕首付款壓力
可以的。
夫妻雙方共同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個(gè)條件:
1、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額;
2、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上;
3、到目前為止夫妻雙方都沒有需要?dú)w還的住房公積金貸款,也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經(jīng)還清之前貸款的公積金;
4、辦理住房公積金貸款購買的房屋房產(chǎn)證上面必須都有夫妻雙方的名字。
法律依據(jù):
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
只要夫妻雙方有一方有公積金就可以用公積金貸款,公積金貸款相對(duì)來說比較便宜,比商業(yè)貸款好,正常情況下,公務(wù)員或者事業(yè)編都有自己的公積金,公務(wù)員的公積金相對(duì)較高,基本上可以滿足還房貸的要求,如果公積金達(dá)不到還款要求,可以使用夫妻雙方的公積金還款
1、夫妻兩個(gè)人如果都有公積金,所在單位都幫忙繳納住房公積金之后,當(dāng)然可以一起使用公積金進(jìn)行貸款了,而且夫妻兩人使用公積金貸款金額相對(duì)來說會(huì)更加高一些。
2、如果夫妻兩人都用公積金一起貸款,那后期需要一起還貸,需要提供兩個(gè)人的身份證,結(jié)婚證,還有購房發(fā)票,包括首付款證明,最重要的是要提供公積金證明
是的。
夫妻公積金貸款也不是那么的簡單,要滿足一定的條件,所以想要貸款的朋友,一定要事先了解夫妻公積金貸款的條件,這樣才能更好的申請貸款的額度。
不是的,夫妻雙方如果有一個(gè)有公積金就可以申請夫妻貸款,如果是你老公有但是你沒有在申請時(shí)銀行會(huì)要求你們夫妻兩共同承諾于共同擔(dān)保
可以
公積金貸款買房可以用夫妻兩個(gè)人的。買房是可以使用兩個(gè)人的公積金去申請貸款的,像夫妻、父母、子女都可以,只要雙方繳存的公積金都符合貸款買房的要求就行。需要注意兩人共同申請公積金貸款買房的時(shí)候,需要有一方作為主貸人,另一方作為次貸人。
如果夫妻雙方都是共同還貸人的話,那就必須得兩個(gè)人都在當(dāng)?shù)赜匈徺I公積金,并且賬戶上得有一定的余額。如果繳納的年限不夠1年的話,也是不可以申請使用公積金貸款買房的。
不需要兩人都有,只要房產(chǎn)證上署名的房屋所有者有公積金貸款便可。比如,房產(chǎn)證上寫的是誰的名字,就必須誰有公積金。