網(wǎng)友提問：我是一位銀行新來的客戶經(jīng)理，請問房屋它項權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)證在做抵押時的區(qū)別，我在工作中看到客戶拿來的抵押有些是產(chǎn)權(quán)證有些是房屋它項權(quán)證，有什么區(qū)別，各自的權(quán)利，我只想知道它項權(quán)證。 莊清忠律師回復(fù)：房地產(chǎn)權(quán)證是房屋所有人對房屋擁有所有權(quán)的物權(quán)證明。房屋它項權(quán)證是在房屋所有人在房屋物權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一項附屬權(quán)利。 教您一個簡單而實用的方法： 1. 如果客戶只提供房屋所有權(quán)證，且在房屋所有權(quán)證內(nèi)已經(jīng)標(biāo)明他項權(quán)利的設(shè)定，就將客戶提供的房屋所有權(quán)證直接收押。 進入購房問答論壇提問