首付是17.4萬(wàn)，月供要看貸款期限多久和利率多高而定。87萬(wàn)的房子，按首套房算，首付比例為20％，首付款是17.4萬(wàn)，按揭貸款則是69.6萬(wàn)。如果貸款期限是5年，月利率是4‰，則月供是：本金11600元，利息是2784元，合計(jì)月供為14384元。貸款期限越長(zhǎng)，月供越少。
26.1萬(wàn)的首付
用87萬(wàn)元乘以30%，計(jì)算出來(lái)的結(jié)果就是26.1萬(wàn)元，剩下來(lái)的60.9萬(wàn)元你可以申請(qǐng)貸款。 由于金額比較小，所以你可以選擇15年的還款時(shí)間，分為以下兩種方式進(jìn)行計(jì)算： 第1種方式，公積金貸款。利率是3.25%，每個(gè)月的月供是3935元。 第2種方式，商業(yè)貸款。利率是4.65%，每個(gè)月的月供是4327元。
首付首套房的話(huà)2成就可以了。首付18萬(wàn)，貸款30年的話(huà)3100左右?。?！
87萬(wàn)的房子，按正常首付三成算首付26萬(wàn)，月供4800左右，三十年貸款