經(jīng)營(yíng)性貸款影響房貸審批嗎

經(jīng)營(yíng)性貸款影響房貸審批嗎

經(jīng)營(yíng)性的貸款并不會(huì)影響房貸的審批，只要你符合申請(qǐng)房貸的條件，征信良好，沒(méi)有波長(zhǎng)記錄，那么就可以申請(qǐng)房貸，然后再按照合同按時(shí)還款，不出現(xiàn)逾期的情況就可以了。

銀行貸款，審批通過(guò)就確定會(huì)放款嗎？

只要審核通過(guò)，順利過(guò)戶(hù)拿證后肯定可以放款，正常情況下，資料齊全合同簽署完畢后，10天左右的審批期，然后辦理抵押登記要1個(gè)星期左右，最后等放款1個(gè)星期左右。如果不清楚可以咨詢(xún)客戶(hù)經(jīng)理，由于國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，各家銀行貸款規(guī)模受到限制，放款時(shí)間都有所延長(zhǎng)。農(nóng)行放款后，會(huì)有短信通知，具體放款事宜，請(qǐng)咨詢(xún)辦理業(yè)務(wù)的客戶(hù)經(jīng)理。擴(kuò)展資料申請(qǐng)條件借款人所需條件1、 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)，內(nèi)地及外籍亦可）2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲借款人應(yīng)提供的材料1、 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3、收入證明（銀行指定格式）4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。參考資料來(lái)源：百度百科-銀行貸款

經(jīng)營(yíng)貸的錢(qián)可以還房貸嗎

拓展資料：一、經(jīng)營(yíng)貸款是以中小企業(yè)主或個(gè)體工商戶(hù)為服務(wù)對(duì)象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過(guò)房產(chǎn)抵押等擔(dān)保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)或個(gè)體戶(hù)的經(jīng)營(yíng)需要。二、經(jīng)營(yíng)貸的申請(qǐng)條件借款人申請(qǐng)個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款除必須具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)有效益、還貸有保障等基本條件外，同時(shí)還必須具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;2、無(wú)不良社會(huì)信用記錄，信用良好; 3、在貸款銀行開(kāi)立一般存款帳戶(hù);4、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品市場(chǎng)前景好、經(jīng)濟(jì)效益佳;5、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況良好;6、能夠提供貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;7、貸款人規(guī)定的其他條件。除上述條件外，根據(jù)《貸款通則》，貸款對(duì)象應(yīng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶(hù)或具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的具有完全民事行為能力的自然人。三、借款人還應(yīng)具備以下基本條件：1. 恪守信用，有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；2. 除自然人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（主管機(jī)關(guān)）辦理年檢手續(xù)；3. 已經(jīng)開(kāi)立基本賬戶(hù)或一般存款賬戶(hù)；4. 除國(guó)務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額不超過(guò)凈資產(chǎn)的50%；5. 資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求；

房屋抵押貸款的錢(qián)能用于還另一間房屋的房貸嗎？

辦理房屋抵押貸款的前提是所抵押的房屋必須是沒(méi)有貸款的，也就是說(shuō)，在抵押房屋之前所抵押的這一套房子的房產(chǎn)是全額付清，沒(méi)有任何的債務(wù)問(wèn)題才能夠進(jìn)行抵押，所以說(shuō)，銀行在放款的時(shí)候會(huì)對(duì)這一套房產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的審查。在審查之后才進(jìn)行放款，以確保個(gè)人在抵押之后有能力償還所貸款的款項(xiàng)，那么，對(duì)于房屋抵押貸款的錢(qián)的用途則沒(méi)有太多的要求，所以說(shuō)是可以進(jìn)行。所以是可以用于另一套房產(chǎn)的貸款還貸的，償還的，這個(gè)是沒(méi)有什么沖突，都是個(gè)人的選擇，只是在貸款的時(shí)候，絕大多數(shù)銀行是不允許這種情況出現(xiàn)的，在簽訂合同的時(shí)候，一般會(huì)強(qiáng)調(diào)所貸款項(xiàng)用于資金周轉(zhuǎn)，或者是生意等各方面，對(duì)于房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)的用途會(huì)有一定的限定，不同的銀行對(duì)于貸款抵押貸款的要求有所不同.但是真正的將款項(xiàng)發(fā)出之后，極少會(huì)有銀行進(jìn)行資產(chǎn)的追蹤，所以對(duì)于用來(lái)還房貸也沒(méi)有太大的約束和限制，因?yàn)檫@是個(gè)人的一種行為，只要能夠保證貸款能夠及時(shí)還上就可以了。當(dāng)然，除非是想要將另一套房子的貸款還清，然后轉(zhuǎn)手賣(mài)出，否則也不會(huì)有人拿房屋抵押的貸款來(lái)還清另一套房子的貸款，因?yàn)榘蠢?lái)看的話(huà)，房貸應(yīng)該是所有的貸款利息中最低的了，哪怕是房屋抵押的貸款利息都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房貸的利息，所以說(shuō)正常情況下都不會(huì)有人。進(jìn)行這樣的操作，除非是想要將另一套房產(chǎn)賣(mài)出，但是沒(méi)有足夠的錢(qián)來(lái)還清貸款，以此想要盡快出手的話(huà)，會(huì)萌生以抵押房產(chǎn)來(lái)還貸款的這種想法。

我是企業(yè)法人 貸款買(mǎi)房子會(huì)有影響嗎

企業(yè)法人貸款資料1、 借款人及配偶身份證2、 房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶身份證3、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人戶(hù)口本4、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人結(jié)婚證5、 個(gè)人資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)、汽車(chē)、股票、債券等

老公是公司法人代表，公司有貸款，現(xiàn)在以我的公積金貸款買(mǎi)房，買(mǎi)房貸款會(huì)受影響嗎？

您好，這不會(huì)有影響的，公司與公司股東家屬購(gòu)房貸款沒(méi)有直接關(guān)系。

公司法人以個(gè)人名義貸了款，會(huì)影響到公司以后貸款嗎？

另外，也要看你公司性質(zhì)決定。如果是小企業(yè)公司法人，以個(gè)人名義增加負(fù)債，那么現(xiàn)在在金融實(shí)踐中，會(huì)成為金融機(jī)構(gòu)考察的一個(gè)要素。法人的個(gè)人征信如果出現(xiàn)嚴(yán)重不良，那肯定是有影響的。當(dāng)然，如果信用狀況好的話(huà)，以后公司更好貸款。實(shí)際上，銀行處理個(gè)人貸款及處理公司貸款的部門(mén)各自為政，就算同一家銀行也基本不存在互相交叉征集客戶(hù)資信狀況的情況出現(xiàn)，只要你在個(gè)人征信系統(tǒng)上沒(méi)有不良記錄，對(duì)你的企業(yè)貸款一點(diǎn)影響都沒(méi)有。最后，由于公司法人貸款相較于個(gè)人貸款來(lái)說(shuō)，具有貸款額度高、期限長(zhǎng)等特點(diǎn)，金融機(jī)構(gòu)也更愿意向有更多擔(dān)保方式的公司法人提供借款。不過(guò)，公司法人貸款應(yīng)滿(mǎn)足一定的條件，并且應(yīng)提供充足的資料。 所以公司法人申請(qǐng)貸款需具備的條件如下： 1.須經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，登記注冊(cè)，持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 2.實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧; 3.有一定的自有資金; 4.遵守政策法令和銀行信貸.結(jié)算管理制度，并按規(guī)定在銀行開(kāi)立基本賬戶(hù)和一般存款賬戶(hù); 5.產(chǎn)品有市場(chǎng); 6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要有效益; 7.不擠占挪用信貸資金; 拓展資料： 公司的法定代表人代表公司對(duì)外簽訂合同，承諾履行一定義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)該由其所在公司承擔(dān)，而不是由該個(gè)人承擔(dān)。所以，企業(yè)的貸款由企業(yè)來(lái)償還。企業(yè)的法定代表人個(gè)人是不承擔(dān)償還責(zé)任，當(dāng)然前提是企業(yè)沒(méi)有虛假出資、抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)等違法行為，而且法人代表沒(méi)有進(jìn)行個(gè)人擔(dān)保，否則企業(yè)的股東或法定代表人可能要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

我是公司法人，可以以公司的名義申請(qǐng)貸款嗎

可以。公司需承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)之后可以找公司法人賠償。如果是有限公司，法人代表的行為代表公司，簽貸款合同還款的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由公司承擔(dān)，股東以其出資額為限，對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。如果是合伙企業(yè)，法人代表的行為代表合伙企業(yè)，合伙企業(yè)的債務(wù)，由各合伙人承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，這也是有限公司和合伙企業(yè)責(zé)任承擔(dān)的根本區(qū)別所在。股東只要沒(méi)有轉(zhuǎn)讓其股份，仍然是公司股東，仍然要承擔(dān)義務(wù)享有權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第一百四十九條　董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。擴(kuò)展資料《中華人民共和國(guó)公司法》第一百四十八條董事、高級(jí)管理人員不得有下列行為：（一）挪用公司資金；（二）將公司資金以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開(kāi)立賬戶(hù)存儲(chǔ)；（三）違反公司章程的規(guī)定，未經(jīng)股東會(huì)、股東大會(huì)或者董事會(huì)同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保；（四）違反公司章程的規(guī)定或者未經(jīng)股東會(huì)、股東大會(huì)同意，與本公司訂立合同或者進(jìn)行交易；（五）未經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)同意，利用職務(wù)便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)，自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與所任職公司同類(lèi)的業(yè)務(wù)；（六）接受他人與公司交易的傭金歸為己有；（七）擅自披露公司秘密；（八）違反對(duì)公司忠實(shí)義務(wù)的其他行為。 董事、高級(jí)管理人員違反前款規(guī)定所得的收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。

企業(yè)法人貸款買(mǎi)房子會(huì)有影響嗎？

企業(yè)法人貸款資料1、 借款人及配偶身份證2、 房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶身份證3、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人戶(hù)口本4、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人結(jié)婚證5、 個(gè)人資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)、汽車(chē)、股票、債券等

公司法人影響個(gè)人名義貸款買(mǎi)房嗎？需要提供什么資料審核？

只要車(chē)貸還款正常，法人有足夠的還款能力，不會(huì)影響后期買(mǎi)房貸款。

我股東,公司法人申請(qǐng)企業(yè)貸,法人征信有問(wèn)題,用我征信進(jìn)行企業(yè)貸，對(duì)我有啥影響？后期我買(mǎi)房能辦房貸嗎

征信有影響，一旦出現(xiàn)違約，首先你的征信就完蛋，

我是公司20%股份的股東，現(xiàn)在公司需要做房產(chǎn)、土地抵押貸款，但是我因?yàn)樾庞每ㄓ杏馄?，有不良的征信記?p>新手使用信用卡特別注意幾下幾點(diǎn)：　　(1)發(fā)卡行若為吸引消費(fèi)者申請(qǐng)信用卡而給予第一年特別優(yōu)惠時(shí)，必須特別注意。這些促銷(xiāo)活動(dòng)的優(yōu)惠通常都是短期的，不要被一時(shí)迷惑，選擇信用卡還是要優(yōu)先考慮長(zhǎng)期利益。　　(2)避免申請(qǐng)超過(guò)您負(fù)擔(dān)能力的卡數(shù)。先評(píng)估自己的消費(fèi)習(xí)慣、需求和財(cái)務(wù)狀況，再?zèng)Q定需要選擇幾張信用卡?！　?3)您必須在收到新卡時(shí)立即簽字，并將舊卡剪碎，以免遭冒用?！　?4)您必須妥善保管您的信用卡，一旦遺失必須立刻掛失?！　?5)不論信用卡或簽帳卡，您都必須維持良好的信用記錄?！　?6)預(yù)借現(xiàn)金方便是方便，但代價(jià)很高?！　?7)使用循環(huán)信用可以幫助您理財(cái)，但須注意：循環(huán)信用是一種信用貸款，讓您不必在繳款期限內(nèi)，將所有消費(fèi)金額一次還清，只要在每個(gè)繳款期限前先繳一部分的金額，但是循環(huán)信用必須另外再付利息。　　(8)防止信用卡的欺詐行為?！　?9)換新地址或聯(lián)絡(luò)電話(huà)時(shí)，要立即通知發(fā)卡行?！　?10)在特約商店刷卡消費(fèi)，您無(wú)須多付手續(xù)費(fèi)。