二手房貸款一般在25到60個工作日可以辦完。
以二手房商業(yè)貸款辦理時間為例：
1．雙方簽訂貸款合同要花1天時間；
2．接著，提交申請材料給銀行，正常情況下，銀行會在一周內(nèi)審查資料；
3．資料沒問題后，買家要到房管局辦理過戶手續(xù)，又要花費一天；
4．正常情況下，房管局會在4天內(nèi)下發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證；
5．產(chǎn)權(quán)證拿到以后，買家把它拿到銀行辦抵押，正常情況一周完成；
6．銀行抵押接收后，正常情況下，會在7—60天放款。
但是成都在限貸條件下，放款時間要翻翻，目前成都二手房房貸放款時間有超過4個月的。公積金貸基本上3個月以上。組合貸時間那就更久啦，可能半年也不一定，當(dāng)然這是在目前限貸背景下的成都！
重點提醒：成都現(xiàn)在買房貸款要交各種資金證明，首付款必須是合規(guī)（自有）資金，不然會拒貸?。?！
二手房貸款主要看在那一家銀行貸的款，中國銀行放款時間最快一個月，其他銀行一般是3到6個月
成都商貸審批流程從買賣雙方資料齊備交件第一個工作日算起，審批大概7~10個工作日
房款從房管局辦理抵押當(dāng)天算起10個工作日左右房款