二套房可以用公積金貸款嗎?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么,二套房可以用公積金貸款嗎?》推薦閱讀:房屋抵押貸款哪家銀行好
二套房可以用公積金貸款嗎?
根據(jù)現(xiàn)有的公積金制度,可以繼續(xù)申請用第二套房的公積金貸款,但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款的。
1、第二套房界定以借款人家庭為單位認定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第二套房。
2、根據(jù)目前的相關規(guī)定,只要申請個人住房公積金貸款的人,在各個商業(yè)銀行、公積金沒有住房貸款業(yè)務正在發(fā)生,并符合其他的住房公積金貸款條件,都可以獲得相應的批準。
3、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款),就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清,您將不能使用公積金貸款。
申請公積金貸款的流程是:
借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出面申請,填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料,需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申人的身份證明如身份證,戶口本等(若申請人已婚,則需要提供配偶的相關資料以及結婚證);家庭穩(wěn)定經(jīng)濟入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;)公積金核心要求提供的其他資料。
銀行會對申請人提供的資料進行審核,并及時報送公積金核心。
公積金核心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。
銀行按公積金核心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù),借款人簽訂相關合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金核心復核,符合通過后,等待放款。》推薦閱讀:房產(chǎn)證抵押銀行貸款流程