一個(gè)人公積金可以貸款多少?在辦理公積金貸款買房的時(shí)候,夫妻雙方一般都是共同申請(qǐng)貸款,這樣貸款額度更高,但是,對(duì)于單身的人來(lái)說(shuō),只能一個(gè)人貸款。那么,一個(gè)人公積金可以貸款多少?》推薦閱讀:有信用卡可以貸款嗎
一個(gè)人公積金可以貸款多少?
由于每個(gè)地區(qū)公積金管理中心對(duì)于個(gè)人貸款額度的規(guī)定不同,因此對(duì)于這個(gè)問(wèn)題無(wú)法一概而論。
以杭州為例,公積金管理中心對(duì)貸款額度規(guī)定如下:
1、職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的,最高貸款額度為50萬(wàn)元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的,每戶最高貸款限額為100萬(wàn)。
2、具體可貸額度根據(jù)職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標(biāo)準(zhǔn)、所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
3、職工住房公積金貸款額度不足的,可申請(qǐng)住房公積金組合貸款,組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與公積金貸款一致。
4、2015年11月1日起,職工住房公積金可貸額度以申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計(jì)算,計(jì)算結(jié)果取千位整數(shù),計(jì)算結(jié)果高于50萬(wàn)元的按50萬(wàn)元確定,低于15萬(wàn)元的,按15萬(wàn)元確定。職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月(不含申請(qǐng)當(dāng)月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳),不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算。
也就是說(shuō),一個(gè)人公積金貸款的額度最高50萬(wàn),僅為夫妻共同貸款額度的一半。
公積金貸款材料:
職工應(yīng)按購(gòu)買住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請(qǐng),填報(bào)《杭州市住房公積金貸款申請(qǐng)表》,提供申請(qǐng)人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產(chǎn)查檔證明,以及相應(yīng)購(gòu)房證明材料:
1、購(gòu)買商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)的,提供購(gòu)房合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)。
2、購(gòu)買本市二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)或現(xiàn)金繳款單(收款賬戶須為監(jiān)督支付賬戶),出讓方的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和契證、委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書。
3、購(gòu)買公有住房的,提供公有住房買賣協(xié)議、價(jià)格審批表、售房款儲(chǔ)存監(jiān)收證明單、出售方的房屋所有權(quán)證。
4、拆遷安置的,應(yīng)在合同簽訂、付清購(gòu)房總價(jià)款后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng),提供房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書、回遷安置協(xié)議書或拆遷補(bǔ)充協(xié)議、安置房購(gòu)房發(fā)票、拆遷安置單位的房屋所有權(quán)證(分戶證)及資金結(jié)算單。》推薦閱讀:社保貸款能貸多少