江西省住房公積金中心關(guān)于開展對沖還貸業(yè)務(wù)的公告
江西省住房公積金管理中心為進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)水平，滿足繳存職工住房消費(fèi)需求，經(jīng)認(rèn)真研究，決定開展對沖還貸業(yè)務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
對沖還貸業(yè)務(wù)簡介
對沖還貸業(yè)務(wù)是指住房公積金繳存職工在償還住房商業(yè)貸款（含組合貸款中的商業(yè)貸款部分，下同）期間，使用住房公積金賬戶余額沖抵尚未歸還的商業(yè)貸款本息。通過該業(yè)務(wù)，職工可以減少商業(yè)貸款還款額度，降低月度還款壓力。
業(yè)務(wù)對象
符合以下條件的住房公積金繳存職工可申請對沖還貸業(yè)務(wù)：
- 具有江西省內(nèi)公積金繳存賬戶;
- 已償還商業(yè)貸款滿12期，且貸款已正常還款12個(gè)月以上;
- 商業(yè)貸款余額不低于10萬元;
- 公積金賬戶余額高于或等于可對沖金額;
- 未辦理過其他公積金貸款或?qū)_還貸業(yè)務(wù)。
對沖還貸額度
職工可申請對沖還貸的額度，原則上為職工公積金賬戶余額低于或等于6個(gè)月商業(yè)貸款月供，且不高于職工公積金賬戶余額。職工實(shí)際對沖還貸額度由繳存職工申請、公積金中心審核確定。
省直各繳存職工：
為更好地服務(wù)于繳存職工，我中心住房公積金信息管理系統(tǒng)將于10月升級上線，委托劃款償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)將于10月停止劃款，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、2018年10月前職工已簽訂的《省住房公積金貸款委托劃款協(xié)議》（以下簡稱《劃款協(xié)議》）將自動(dòng)轉(zhuǎn)為對沖還貸協(xié)議。自10月起沖還貸協(xié)議生效后，中心每月將不再按《劃款協(xié)議》中的金額劃撥至職工還款銀行卡內(nèi)，而是在對應(yīng)的每月還款日從職工的住房公積金賬戶余額中直接沖抵當(dāng)月還款本息金額?！秳澘顓f(xié)議》到期后，職工需到中心重新簽訂《江西省住房公積金對沖還貸協(xié)議》。
二、從10月份起，中心將以職工的還款日為對沖還貸日，并按《江西省住房公積金對沖還貸協(xié)議》中簽訂的對沖順序依次劃扣協(xié)議中各委托人住房公積金賬戶內(nèi)的余額用于償還其公積金貸款。貸款職工應(yīng)關(guān)注住房公積金賬戶余額的變動(dòng)情況，當(dāng)各委托人的公積金賬戶內(nèi)余額不足以對沖其月還款額時(shí)，委托人須在還款日前將月還款差額存入借款人還款銀行賬戶內(nèi)，確保正常還款。
特此通知。
咨詢電話：0791－12329
江西省住房公積金管理中心
2018年9月21日