問題一：在長沙市有商業(yè)銀行住房貸款，可以在網(wǎng)上申請辦理償還商業(yè)銀行貸款提取住房公積金業(yè)務(wù)嗎？
問題二：住房公積金貸款基準(zhǔn)利率是多少？
答：貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。住房公積金貸款期限為1年的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息；貸款期限超過1年的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
目前執(zhí)行的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為：五年期以下（含五年）貸款年利率是2.75%，五年期以上年利率為3.25%。借款人購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款的，利率上浮10%。組合貸款中商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率按受委托銀行政策執(zhí)行。
問題三：申請辦理償還商業(yè)銀行貸款約定提取業(yè)務(wù)需要滿足哪些條件？
答：1.申請職工在省直中心正常繳存公積金，并辦理光大銀行陽光住房公積金卡；
2.簽訂協(xié)議時(shí)，職工住房貸款已還款12個(gè)月以上，并符合省直中心償還商業(yè)貸款本息提取條件；
3.職工個(gè)人公積金賬戶狀態(tài)正常，無凍結(jié)、限制、異地貸款標(biāo)識；
4.職工住房貸款信息已上傳人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫并可查詢；
5.職工與省直中心簽訂約定提取協(xié)議，授權(quán)省直中心或省直中心委托銀行，在協(xié)議有效期內(nèi)，每年通過人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫或貸款發(fā)放銀行查詢職工住房貸款還款信息；
6.每年約定提取額度不超過提取時(shí)點(diǎn)前12個(gè)月內(nèi)職工住房貸款已還貸本息額，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位，如配偶也簽訂了約定提取協(xié)議，不足部分可從配偶的住房公積金賬戶中提取。
問題四：已辦理了A房產(chǎn)的購房提取業(yè)務(wù)，A房產(chǎn)還能申請住房公積金貸款嗎？
答：不可以。依據(jù)《湖南省直單位個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》第六條第二款規(guī)定：申請貸款前，以購房名義辦理了本套房住房公積金提取的，不予貸款。
問題五：一手房住房公積金貸款流程是怎樣的？
答：一手房住房公積金貸款流程為：個(gè)貸申請——審批和簽約——辦理抵押——發(fā)放貸款。
審批和簽約:省直中心對借款人的貸款進(jìn)行審批后，借款人及配偶到省直中心營業(yè)部簽署借款合同。
辦理抵押:抵押人協(xié)同開發(fā)商到不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記備案手續(xù)。
發(fā)放貸款:抵押權(quán)證領(lǐng)取后，中心放款至開發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。借款人可憑本人身份證至省直中心打印委托貸款憑證。