房屋貸款審批要多久?據(jù)小編了解,房屋貸款審批大約需兩到三周時間,辦理時間主要取決于工作人員辦事效率、借款人材料是否齊全或者有問題等因素,各地可能會有差異。
房屋貸款審批要多久如下:
第一步:借款人在辦理貸款前,需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然后,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行;
第二步:開發(fā)商:作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章;
第三步:貸款銀行:信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批;
第四步:貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款;
第五步:到房管部門:辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù);
第六步:通知開發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款行;
第七步:通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單;
第八步:貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項目,以及相關(guān)辦理新房按揭貸款的銀行方面。
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