1、最高額度:1000萬(wàn);

2、貸款利率:基準(zhǔn)利率年化4.05%(原利率4.35%);

3、還款方式及貸款期限

?. 線(xiàn)上:額度期限最長(zhǎng)十年、先息后本、隨借隨還、一年期、到期可無(wú)還本續(xù)貸(滿(mǎn)足前提條件、提前還款無(wú)違約金)

?. 線(xiàn)下:最長(zhǎng)8年 不可無(wú)還本續(xù)貸,其他一致

4、房產(chǎn)評(píng)估價(jià)

?. 線(xiàn)上:不可調(diào)價(jià)(參考世聯(lián)評(píng)估)

?. 線(xiàn)下:四選一搖號(hào)評(píng)估、可調(diào)價(jià)(朝向、裝修、層高、學(xué)位、贈(zèng)送面積等

5、貸款成數(shù)

?. 線(xiàn)上:只準(zhǔn)入住宅、別墅。住宅總值7成、別墅總值5成、雙拼房總值7成

?. 線(xiàn)下:住宅總值7成、凈值8.5成取低。單身公寓凈值7成、商務(wù)公寓、商鋪(一樓臨街)、寫(xiě)字樓凈值5成

6、支付方式 :支付給第三方收款公司股東、法人個(gè)人賬戶(hù)

1、年齡要求:借款人22-65歲,抵押人18-70歲,借款人64歲正常做10年, 抵押人年齡+借款年限不超70;

2、借款人要求:

?. 線(xiàn)上:沒(méi)有股份是法人也可以做借款人

?. 線(xiàn)下:借款人必須是自然人股東且必須持有20%股份

3、抵押人和借款人關(guān)系:

?. 線(xiàn)上:父母+子女+配偶

?. 線(xiàn)下:直系親屬+旁系親屬(居委會(huì)、派出所證明)

4、企業(yè)要求:公司成立滿(mǎn)兩年、接受剛過(guò)戶(hù)的公司(注冊(cè)滿(mǎn)一年),未滿(mǎn)兩年或剛過(guò)戶(hù)需提供從業(yè)經(jīng)歷證明

5、房產(chǎn)要求:

?. 線(xiàn)上:房齡不超30年,接受剛過(guò)戶(hù)物業(yè)(總值6成)

?. 線(xiàn)下:房齡不超35年,可準(zhǔn)入借款公司名下房產(chǎn),過(guò)戶(hù)需要滿(mǎn)足三個(gè)月后進(jìn)件

6、征信要求:

?. 逾期要求:信用卡近12個(gè)月不能連3累6,貸款近24個(gè)月不能連3累6,貸款+信用卡近24個(gè)月不可超12個(gè)1,兩年外征信僅做參考

?. 小額貸款及消費(fèi)金融公司發(fā)放的貸款不可超2筆、可提供結(jié)清證明進(jìn)件。

7、流水要求:一年內(nèi)流水不少于經(jīng)營(yíng)性貸款負(fù)債+本筆金額/0.8%

8、禁入行業(yè):房地產(chǎn)、金融、投資、理財(cái)基金類(lèi)

9、貸款資金用于支持借款主體經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn),不得用于購(gòu)房、投資、借貸等法律法規(guī)所禁止的領(lǐng)域和用途;