很多人都有買房的需求，不過部分用戶都是在結(jié)婚之后才有買房的需求。一旦用戶有買房的需求，則是可以前往銀行申請(qǐng)相關(guān)貸款的，在用戶提交房貸申請(qǐng)者資料后，只需要等待銀行審核并放款即可，不過放款時(shí)間根據(jù)開發(fā)商跟地區(qū)決定的。
按揭房貸款需要什么條件?
按揭房貸款申請(qǐng)者年齡要在18周歲到60周歲之間，同時(shí)申請(qǐng)者具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。用戶需要注意的是，貸款銀行還會(huì)要求借款人的實(shí)際年齡加期限不應(yīng)超過70歲，一旦不符合規(guī)定則是無法申請(qǐng)借款的。
用戶想要申請(qǐng)按揭房貸款，則是需要提供個(gè)人征信、收入證明、工作證明以及房貸申請(qǐng)者旗下的其他貸款證明的。其中，房貸申請(qǐng)者個(gè)人征信最好是處于良好的狀態(tài)，負(fù)債不要過高，與此同時(shí)按揭貸款查詢次數(shù)達(dá)到銀行規(guī)定的要求即可。
在申請(qǐng)按揭房貸款時(shí)，借款者需要提供夫妻雙方、戶口本、外地人需暫住證和戶口本。同時(shí)借款者還需要提供收入證明以及學(xué)歷證、其他房產(chǎn)、銀行流水、大額存單等其他額度個(gè)人資信證明。此外，如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證。
用戶在能提高相關(guān)證明的情況下，還需要了解按揭房貸款的相關(guān)內(nèi)容。住房按揭貸款最高分30年還款，有等額本息跟等額本金兩種還款方式，借款者需要衡量自己的收入情況來決定其還款方式跟期限，以免后續(xù)出現(xiàn)無力還款導(dǎo)致逾期影響個(gè)人征信的情況出現(xiàn)。