現(xiàn)在買房都可以申請房貸，但是在提交房貸申請時(shí)，用戶需要支付一定的首付款，首付款沒有交是不可以申請房貸的。首付款與房貸還款額度有關(guān)，首付款交的越多，貸款金額就更少，那么房貸首付款越高,貸款越好批嗎?下面一起來了解一下吧。
首付款越高,貸款越好批嗎?
是的。因?yàn)槭赘犊钪Ц兜脑蕉?，那么所需要的貸款額度也就會(huì)越少，銀行放貸所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也就越低，所以首付款付的多一點(diǎn)貸款審批就會(huì)更容易通過一點(diǎn)。房貸的首付款一般都會(huì)有一個(gè)最低的付款額度限制，不同地區(qū)不同的銀行的首付款百分比不同，通常是房子總額的30%，有的是20%，上限則沒有很大的限制。
當(dāng)然了，也并不是說用戶首付款付的越多房貸就一定能夠通過，還需要結(jié)合用戶的個(gè)人資信、還款能力、月收入等各方面綜合考察結(jié)果來看。通常情況下，申請房貸時(shí)，要求個(gè)人用戶的月收入需要是房貸月供的兩倍或者是兩倍以上，個(gè)人負(fù)債率建議不要超過50%以上。所以，如果用戶的月收入達(dá)不到月供還款的兩倍時(shí)，就可以通過多交首付來降低貸款額度，以此來分?jǐn)偯總€(gè)月的月供還款額也是可以的。
從理論上來看，房貸首付是支付的越多越好，但是對不同的用戶有不同的說法，對于普通用戶來說首付款付的越多，個(gè)人所承擔(dān)的負(fù)債也就越少，所需要支付的貸款利息也就越少，還款壓力也會(huì)更少。但是對于一個(gè)會(huì)投資理財(cái)?shù)挠脩魜碚f，首付款一般就可以了，對于手上的閑錢可以通過理財(cái)?shù)姆绞絹碓黾幼约旱氖杖耄瑢τ谶@筆閑錢用來投資比支付首付款更有升值價(jià)值。