房屋貸款提前還收取違約金嗎

房屋貸款提前還收取違約金嗎？我們知道，部分銀行的貸款，如果提前還貸會(huì)收取違約金。那么，房屋貸款提前還收取違約金嗎？據(jù)了解，目前大部分銀行對(duì)貸款滿一年提前還款的不收取違約金，不過(guò)，具體的還得咨詢相關(guān)銀行。以下是部分銀行對(duì)貸款滿一年提前還款違約金的規(guī)定：

中國(guó)銀行：貸款滿一年后提前還款，不收取違約金。

廣發(fā)銀行：貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

光大銀行：貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

浦發(fā)銀行：貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

農(nóng)業(yè)銀行：貸款滿一年后提前還款，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，則不收取違約金。

工商銀行：貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

提前還款違約金的有效期通常不會(huì)超過(guò)3年(也有的為5年)。有效期過(guò)后，違約金的比率會(huì)取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過(guò)貸款余額的20%，就不用繳納違約金。

違約金是借貸雙方可以協(xié)商的。一般的，貸款方會(huì)提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時(shí)，貸款方會(huì)提供較低的貸款費(fèi)用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒(méi)有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。

在簽訂購(gòu)房貸款合同之前，一般會(huì)約定提前還款條例，提前還款屬于可變更的內(nèi)容，如果想要提前還款，可以參照具體的合同，然后咨詢貸款行。