生活中,真正能全款購房的人是極少的,大部分都要依靠房屋貸款。但銀行房貸的辦理是一個漫長又復(fù)雜的過程,需要用戶提交大量的證明文件,其中收入證明是不可或缺的,畢竟收入證明能夠最直接的反映出用戶的還款能力,銀行通常會據(jù)此來評估用戶的房貸使用資格。
要知道,用戶的還款能力是影響房貸審批的最直接因素,畢竟只有還款能力強的用戶才能按時足額還款,銀行也能保障資金的安全。反之,若用戶的收入過低,無法達標,那么成功申貸的幾率是很小的,也就是說,收入低的話,房貸不一定能辦理成功。
收入不夠房貸沒批下來怎么辦?
1、制造流水
隨著社會的進步,工作方式不再局限于上班打卡,固定的單位,很多自媒體、自主創(chuàng)業(yè)的用戶,一樣能獲得較高的收入,而沒有單位并不會影響收入證明,只要大家保持半年以上的自存流水,且金額較高的話,就一定能夠申貸成功。
2、提高自己的首付比例
首付比例越高,用戶需要辦理的貸款額度就越小,只要將用戶每月的還款金額控制在月收入的50%以內(nèi),對于申請房貸是很有幫助的。
3、增加共同還款人
因為收入不高,無法獲得銀行的信賴,所以才會導致申貸失敗。但實際上房貸并沒有規(guī)定申請人只能為一位,所以,在收入不夠的情況下,用戶可以增加共同還款人,只要將其中年齡較小,收入較高的一方作為主貸人,一旦獲得銀行的認可,那么成功申貸的幾率還是非常大的。