商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個(gè)月,最多不超過(guò)一年,但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。

商業(yè)貸款計(jì)算方法:

設(shè)貸款總額為A,銀行月利率為β,總期數(shù)為m(個(gè)月),月還款額設(shè)為X,則各個(gè)月所欠銀行貸款為:

第一個(gè)月A第二個(gè)月A(1+β)-X第三個(gè)月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A[(1+β)^2]-X[1+(1+β)]第四個(gè)月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A[(1+β)^3]-X[1+(1+β)+(1+β)^2]…由此可得第n個(gè)月后所欠銀行貸款為A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A[(1+β)^(n-1) ]–X{[(1+β)^(n-1)]-1}/β由于還款總期數(shù)為m,也即第m月剛好還完銀行所有貸款,因此有A[(1+β)^(m-1)] –X[(1+β)^(m-1)-1]/β=0由此求得X = Aβ[(1+β)^(m-1)] /[(1+β)^(m-1)-1]

商業(yè)貸款利率表

項(xiàng)目

年利率

<!--[if !supportLists]-->一、 <!--[endif]-->短期貸款

6個(gè)月以內(nèi)

4.35

6個(gè)月至1年(含一年)

4.35

二、中長(zhǎng)期貸款

一至五年(含五年)

4.75

五年以上

4.90

三、個(gè)人住房公積金貸款

五年(含)以下

2.75

五年以上

3.25