抵押貸款是貸款產品中常見的類型，因為有抵押物作為擔保，所以一般情況額度會高于其它貸款產品，利率也會低于其它，因此受很多客戶的歡迎。那么房產抵押貸款流程是怎樣的?房產抵押貸款利率多少?下文鑫云易小編為大家收集相關資料供大家參考。
房產抵押貸款流程是怎樣的?
1、首先是確定要做抵押貸款的額度，并評估自己的貸款條件，開始選擇銀行貸款產品，通過對比，選擇適合自己的銀行，和銀行相應的貸款產品。
2、通過第一步的事先了解和評估，選擇出一部分適合的貸款產品，然后再遞交自己的貸款申請資料，選擇其中一家銀行。
3、對于銀行不批貸的借款人，回頭繼續(xù)整理自己的貸款資料，通過咨詢或者是自行查漏補缺，也可以咨詢貸款服務機構，協(xié)助，以增加更多的證明材料，進行再次遞交審批。
4、同意銀行的相關批復后，接下來就是要簽訂借款合同、抵押合同及現房抵押貸款服務合同，然后銀行進行審批確認。
5、銀行按合同協(xié)議發(fā)放貸款，借款人按合同協(xié)議的還款方式履行還本還息。
房產抵押貸款利率多少?
利率的話要看你貸款的時間，分為長期和短期：
1、短期貸款
6個月以內(含6個月)，貸款利率為4.35%;6個月至一年(含1年)，貸款利率為4.35%。
2、長期貸款
1至3年(含3年)，貸款利率為4.75%;3至年(含5年)，貸款利率為4.75%;5年以上，貸款利率為4.90%。