目前個人房貸業(yè)務(wù)普遍收緊，首套房貸款利率也有所上浮，幅度為5%~15%。此外，也有部分銀行網(wǎng)點因額度緊張暫停了個人房貸業(yè)務(wù)。受此影響，南昌樓市成交量有所下降，但房價依然堅挺。
在南昌怎么申請貸款，現(xiàn)在銀行和小額貸款機(jī)構(gòu)都是可以申請南昌貸款的。一般銀行要求嚴(yán)格一點，貸款的利率偏低，但是放款的速度慢，流程比較繁瑣；小額貸款機(jī)構(gòu)的審核條件低，放款的速度也比較快，但是貸款的利率比較高。
申請貸款的一般要求：1、有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的還款能力；2、申請人不能夠在銀行有不良信用記錄；3、貸款用途能夠滿足銀行的條件；4、經(jīng)營者需要提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等；5、個人申請?zhí)峁艨诒竞蜕矸葑C明，有些要求婚姻證明。這些都是基本的材料，但是不同的貸款銀行和貸款產(chǎn)品的要求是不一樣的。2014年央行沒有調(diào)整銀行貸款基準(zhǔn)利率，現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體要求如下：
六個月（含）5.6%六個月至一年（含）6%一至三年（含）6.15%三至五年（含）6.4%五年以上 6.55%