海南房地產(chǎn)實(shí)施“雙軌制”
海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展嚴(yán)重依賴房地產(chǎn)的現(xiàn)狀還未實(shí)現(xiàn)根本轉(zhuǎn)變，短期依賴房地產(chǎn)的現(xiàn)象依然存在。要擺正房地產(chǎn)在海南產(chǎn)業(yè)中的位置，從根本上需要大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快培育能替代房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)，降低房地產(chǎn)業(yè)在GDP增長(zhǎng)、地方財(cái)政收入中的比重
中國(guó)新聞周刊記者/閔杰
“對(duì)違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員要依法依規(guī)給予最嚴(yán)厲的處罰，直至清出海南市場(chǎng)。”
在海南建省辦特區(qū)30周年大會(huì)結(jié)束三天后，4月16日，海南省住建廳火速發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)要求的通知》，措辭嚴(yán)厲，“防止任何形式的宣傳炒作和哄抬房?jī)r(jià)行為”，并要求，“傳達(dá)到每一名銷售人員，做到全覆蓋，不留死角。”
海南日前獲得中央政策“大禮包”，中央明確表示支持海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，支持海南探索建設(shè)自由貿(mào)易港。消息公布后，社會(huì)對(duì)海南樓市的關(guān)注度快速升溫。
面對(duì)可能被再次點(diǎn)燃的海南房?jī)r(jià)，4月22日，海南樓市調(diào)控再次加碼。海南省發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，規(guī)定在已出臺(tái)限購(gòu)政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域限購(gòu)：外地戶籍家庭購(gòu)房的最低門檻，都需要在海南累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
這是最近一年來(lái)，海南至少第14次出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策。