自2013年錢荒以來,蘇州首套房貸利率持續(xù)收緊,傳統(tǒng)意義上的“年末緊,年初松”現(xiàn)象并未出現(xiàn)。據(jù)本站就蘇州地區(qū)多家銀行摸底調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前蘇州有12家銀行首套房貸利率上浮5%及以上,有3家銀行首套房貸利率按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行,僅有1家有最低9折優(yōu)惠。
在蘇州怎么申請貸款,現(xiàn)在銀行和小額貸款機(jī)構(gòu)都是可以申請?zhí)K州貸款的。一般銀行要求嚴(yán)格一點(diǎn),貸款的利率偏低,但是放款的速度慢,流程比較繁瑣;小額貸款機(jī)構(gòu)的審核條件低,放款的速度也比較快,但是貸款的利率比較高。申請?zhí)K州貸款的一般要求:1、有穩(wěn)定的工作和收入,有足夠的還款能力;2、申請人不能夠在銀行有不良信用記錄;3、貸款用途能夠滿足銀行的條件;4、經(jīng)營者需要提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等;5、個人申請?zhí)峁艨诒竞蜕矸葑C明,有些要求婚姻證明。這些都是基本的材料,但是不同的貸款銀行和貸款產(chǎn)品的要求是不一樣的。
2014年央行沒有調(diào)整銀行貸款基準(zhǔn)利率,現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體要求如下:
一、短期貸款
1.六個月(含)5.6%
2.六個月至一年(含)6%
二、中長期貸款
1.一至三年(含)6.15%
2.三至五年(含)6.4%
3.五年以上 6.55%
三、貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定