在提交貸款申請(qǐng)之前，很多借款人都會(huì)選擇先打聽一下各大銀行的申貸門檻，避免自己因?yàn)闊o法通過貸款審批。但是房貸審批需要經(jīng)過多個(gè)步驟，是否會(huì)拒貸并不會(huì)好說。房貸被拒概率多大？其實(shí)很多借款人都誤會(huì)了！房貸被拒概率多大？嚴(yán)格意義上來說，貸款人房貸不通過的概率無法計(jì)算。如果貸款人符合銀行房貸條件的話，一般情況下都是可以通過審批的。建議每位貸款人在申貸之前，可以查詢一下申貸銀行對(duì)個(gè)人資質(zhì)的要求，維持好自己的個(gè)人信用卡，提前半年養(yǎng)銀行流水記錄等。銀行查看貸款人的首付來源主要有這幾個(gè)方式，分別為查銀行流水、查貸款人征信、查共同還款人征信等等。值得注意的是，目前個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%，對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。銀行面簽會(huì)著重申請(qǐng)貸款者的還貸能力，貸款者的月收入如果低于房貸月供的兩倍，那么銀行很可能會(huì)直接拒貸。在初審時(shí)，貸款者的個(gè)人征信上有幾筆逾期記錄可能會(huì)被通過，但在面簽時(shí)銀行會(huì)對(duì)這幾筆逾期記錄更為在意。信用透支、信用卡違規(guī)消費(fèi)、小額貸款逾期等都是不良征信記錄，銀行會(huì)根據(jù)貸款者的月收入和目前需還貸數(shù)額來進(jìn)行綜合考慮面簽是否給予通過。如果購房者年齡過大，銀行面簽拒絕的可能性也會(huì)增加。銀行官方說明20-60周歲的人都能申請(qǐng)貸款，但年齡過大還款能力相對(duì)來說可能也會(huì)小一些。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“房貸被拒概率多大”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！