《辦法》要求,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款必須用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、畜牧養(yǎng)殖、購(gòu)置或更新農(nóng)業(yè)設(shè)備及其他合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。抵押授信金額由承貸銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人資金需求、承貸能力及抵押物評(píng)估價(jià)值等綜合確定,原則上不得超過其所提供抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估價(jià)值的70%。貸款期限由借貸雙方共同協(xié)商確定,但不得超過農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的剩余承包期限、不得超過土地流轉(zhuǎn)合同剩余期限的50%。當(dāng)借款人無法到期還款時(shí),對(duì)抵押的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)處置,通過縣級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心,以公開競(jìng)價(jià)、公開協(xié)商等方式進(jìn)行農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)再流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)所得由貸款人優(yōu)先受償,有剩余金額的,退交借款人,不足以償還借款本息的,由風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金代償;對(duì)無法實(shí)現(xiàn)再流轉(zhuǎn)的,可以使用農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金或擔(dān)保資金償還貸款,將抵押的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)由政府委托的機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置。