產(chǎn)品簡(jiǎn)介:物業(yè)購(gòu)建貸款，是指借款人因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要購(gòu)買(mǎi)工業(yè)用地、廠房、商用房、設(shè)備，及建造廠房時(shí)我行發(fā)放的貸款配套業(yè)務(wù)，貸款以借款人貸款期內(nèi)可預(yù)測(cè)的現(xiàn)金流作為還款來(lái)源。購(gòu)買(mǎi)廠房包括購(gòu)買(mǎi)特定區(qū)域內(nèi)的新建標(biāo)準(zhǔn)廠房和二手廠房。建造廠房包括在特定區(qū)域內(nèi)的新建、遷建和擴(kuò)建廠房。商用房包括特定區(qū)域內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、商場(chǎng)、商鋪、寫(xiě)字樓、綜合商業(yè)設(shè)施等商用物業(yè)。產(chǎn)品特色:較高的貸款額度:借款人的自籌資金不低于購(gòu)建物業(yè)總投資的30%，并應(yīng)于我行貸款前到位，貸款額度最高可達(dá)3000萬(wàn)元。較長(zhǎng)的貸款期限:貸款期限一般為3年，最長(zhǎng)可達(dá)5年。較多的貸款形式:同一抵押物下，可同時(shí)辦理固貸通和流動(dòng)資金貸款。靈活的還款方式:還款可根據(jù)實(shí)際情況選擇按月或者按季還本，按月付息，考慮物業(yè)裝修或維護(hù)等需要，可設(shè)定不超過(guò)1年的還款寬限期，寬限期內(nèi)僅支付貸款利息無(wú)需歸還本金。適當(dāng)?shù)膿?dān)保方式:貸款采用抵押擔(dān)保方式，如暫時(shí)無(wú)法落實(shí)抵押，可采用階段性信用、保證方式，階段性信用和保證方式僅限于因客觀原因未辦妥抵押時(shí)階段性使用，一般不超過(guò)1年。