12月12日，港媒援引市場(chǎng)消息稱，合景泰富正尋求一筆三年期分期貸款，規(guī)模達(dá)20億港元，作再融資用途。據(jù)報(bào)道，該筆貸款息率將較香港銀行同業(yè)拆息(Hibor)或倫敦銀行同業(yè)拆息(Libor)高約4.2%。消息又稱，東亞銀行、恒生銀行、匯豐銀行及渣打銀行將作為該筆貸款的聯(lián)席牽頭經(jīng)辦人。另外，合景泰富財(cái)務(wù)資金部副總裁羅兆和近日曾表示，由于下半年有較多取地機(jī)會(huì)，負(fù)債率下調(diào)空間不大。“負(fù)債低了，但增長(zhǎng)放慢，股東不喜歡，要取得平衡。”不過(guò)，他認(rèn)為最佳發(fā)債時(shí)機(jī)在年初，因臨近年結(jié)銀行收水，集團(tuán)會(huì)維持負(fù)債率不超過(guò)75%。觀察可知，合景泰富近期動(dòng)作不少，除了于12月9日以4.66億元獲得杭州未來(lái)科技城一宗住宅用地外，還于上月以底價(jià)6676萬(wàn)元競(jìng)得了位于南寧五象新區(qū)一宗地商務(wù)金融(辦公)用地。此外，10月8日，合景泰富更是與南寧市政府簽署了今后五年戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將圍繞服務(wù)南寧市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和五象新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)主題開(kāi)展通力合作。據(jù)協(xié)議，合景泰富將在今后五年投資1000億元，圍繞服務(wù)南寧市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和五象新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)主題，在大型城市綜合體、地鐵站綜合體、高端寫(xiě)字樓、舊城改造、會(huì)議會(huì)展業(yè)、品牌商業(yè)、酒店業(yè)、旅游業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域與南寧市開(kāi)展全面合作。而合景泰富近日公布的11月業(yè)績(jī)顯示，2013年首十一月，合景泰富的權(quán)益預(yù)售總額為148.71億元，同比增加33%。已完成全年預(yù)售目標(biāo)160億元的93%。(觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng))