目前房貸有兩種方式，分別是是商業(yè)貸款和公積金貸款，公積金貸款比商業(yè)貸款更為劃算，所以很多人在貸款是都想要選擇公積金貸款。而公積金貸款只有在滿足了一定的條件下才可以，因此很多用戶在辦理貸款前不符合條件貸款后符合了貸款條件，這種情況可以轉(zhuǎn)貸嗎?
房貸還了2年能不能轉(zhuǎn)貸?
可以，房貸辦理之后只要是符合了公積金貸款條件，就可以由原來的商業(yè)房貸轉(zhuǎn)變成公積金貸款。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款最大的好處就是可以節(jié)省很大一筆利息，公積金貸款的利率比商業(yè)貸款利率相比會(huì)低很多，畢竟公積金貸款并不是以盈利為目的的貸款。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需注意事項(xiàng)
用戶申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸從商業(yè)貸款專為公積金貸款時(shí)，首先需要通過商業(yè)銀行同意，隨后才可以向公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)。其次，公積金管理中心在收到了貸款申請(qǐng)之后，經(jīng)過審核用戶貸款申請(qǐng)資料符合條件，同意貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)之后貸款用戶需要在15個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清原商業(yè)貸款，并且解除抵押手續(xù)。最后貸款用戶需要攜帶相關(guān)資料前往公積金管理中心簽訂貸款合同，辦理房屋抵押等相關(guān)貸款手續(xù)，之后就會(huì)有公積金管理中心發(fā)放貸款。
需要注意的是，在公積金管理中心還未同意轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)時(shí)，最好是不要先結(jié)清商業(yè)貸款的剩余欠款，否則會(huì)無法辦理商轉(zhuǎn)公貸款。用戶在借錢貸款前，歸還商業(yè)貸款的資金不可以是本人或者是配偶公積金賬戶中的資金。