2020年注定了是不平凡的一年，也注定了是要載入史冊的一年，時光軸只走了一半，卻發(fā)生了太多太多的或感動，或苦難，或悲傷的故事。由于疫情原因?qū)е碌慕?jīng)濟不景氣，很多企業(yè)和個體工商戶面臨著資金鏈斷裂，倒閉的境地。銀行作為產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的起點和終端，承擔著重要的社會責任，很多人對自己的條件能夠在銀行貸到多少錢心存疑惑，很想知道一旦出現(xiàn)了經(jīng)濟危機，自己如何去破解窘境，今天我們就來聊一聊銀行貸款那些事，給大家答疑解惑。
銀行的貸款品種會分為兩類，公司貸款和個人貸款，針對的人群分別為公司客戶和個人客戶，由于刷新聞的朋友大部分都是個人或者個體工商戶，公司貸款主要是針對公司財務(wù)情況進行的融資，用于企業(yè)經(jīng)營，比如疫情期間針對醫(yī)療器械和防疫有關(guān)的公司都能獲得銀行的貸款資金扶持，這里我們不詳細贅述，所以今天我們主要的話題是聊一聊個人貸款品種。
個人貸款同樣分為兩種，一種是針對經(jīng)營性質(zhì)的客戶，用于經(jīng)營使用的資金；另一種是針對所有普通老百姓，用于消費使用的資金。所有的貸款前提條件都是征信記錄良好，無不良嗜好及處罰信息記錄。
個人經(jīng)營性貸款的產(chǎn)品一般為抵質(zhì)押貸款，無抵質(zhì)押貸款，煙草貸，經(jīng)營性貸款等，主要的準入門檻為，個體經(jīng)營戶及一般納稅人，名下有固定資產(chǎn)，經(jīng)營的范圍是國家準入的這幾個條件。需要提供的材料為企業(yè)法人身份證，戶口本，結(jié)婚證，營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證或廠房土地所有證，上下游購銷合同，銀行流水，納稅證明等等，企業(yè)征信良好的情況下，銀行會根據(jù)你的申請金額和公司資質(zhì)給予總資產(chǎn)范圍內(nèi)的額度，一般使用期為一年，到期后若財力及資質(zhì)沒有發(fā)生重大變化可續(xù)貸。
個人住房貸款，是中國最重要的貸款產(chǎn)品，幾乎每一個買房子的中國人都要辦理的一個貸款產(chǎn)品（喜歡全款買房的土豪請忽略）。住房貸款是一項民生工程，因為房價太高，首付兩到三成，所以規(guī)模占據(jù)了全國總貸款體量的70%，很多人一輩子辛辛苦苦就為了還清一套房子的貸款。個人住房貸款條件要求相對來說比較寬松，只需要提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明，銀行流水即可，當然征信記錄良好是基本條件，如果你沒有特殊要求，為了有利于審批貸款，銀行工作人員一般會為你申請30年等額本息還款方式，這種方式每個月還款金額最低，壓力最小。有些朋友可能覺得等額本金才劃算，銀行都是為了賺錢要客戶選擇等額本息，這里不用展開討論，都還款方式有疑慮的朋友可以去參考我之前發(fā)布的關(guān)于房貸還款方式的文章，沒有特別的優(yōu)與劣，總而言之最適合自己的就是最好的。
個人消費類貸款，顧名思義就是給客戶消費使用的貸款，可以用于買車，裝修，添置家具家電，留學旅游，婚嫁等等，申請這類貸款的條件主要有以下幾點：
第一，你的名下要有固定資產(chǎn)，不論是全款房，按揭房，商鋪或者廠房，或者是共同所有的，你的名下必須有固定資產(chǎn)，銀行才會相信你有繼續(xù)消費的實力與需求。
第二，如果暫時沒有房產(chǎn)，你必須有穩(wěn)定的工作。最好公司是全國五百強啥的，至少公司有給你繳納五險一金，這樣更有利于銀行審批，實在不行你的打卡工資也必須銀行代發(fā)，工資發(fā)現(xiàn)金的單位肯定是不行的，一般銀行針對優(yōu)質(zhì)代發(fā)薪的客戶有專門的貸款產(chǎn)品，有特定的試算表。
第三，你在某個銀行有一定數(shù)量的定期存款或者理財產(chǎn)品，銀行因為有風險緩釋，銀行會很放心把錢貸給你，如果到期還不起可以直接凍結(jié)你的賬戶。
所以，以上所有的貸款產(chǎn)品，都會發(fā)現(xiàn)保持征信良好的信貸記錄是第一步，沒事不要亂查征信亂辦理貸款和信用卡，真到需要用錢的時候可能給你帶來不必要的麻煩，然后就是多為自己配置資產(chǎn)，以免不時之需可以解決自己的困境。除了銀行以外，現(xiàn)在市場上還有很多的小額貸款公司，汽車抵押公司等，這些公司的貸款準入門檻非常低，但是利息相對銀行來說卻非常高，適用于急用錢但本身資質(zhì)不高或者歷史記錄不好的客戶，因此奉勸各位朋友銀行還是你們的第一選擇。