一、申請(qǐng)貸款的資格
1、借款人必須在本中心繳納公積金且滿半年以上。首次申請(qǐng)公積金貸款、首付比例不低于20%，第二次申請(qǐng)公積金貸款，首付比例不低于30%。
2、購(gòu)房合同自簽訂之日起，二年內(nèi)申請(qǐng)。
二、貸款額度和期限
職工正常繳納公積金最高可貸45萬(wàn)。借款最長(zhǎng)期限原則上不超過(guò)30年，視借款人償還能力允許延長(zhǎng)法定退休年齡后5年。
三、公積金擔(dān)保方式與要求
1、公積金貸款有保證和抵押兩種擔(dān)保方式，由借款人任選其一。
2、擔(dān)保人的公積金賬戶余額不低于申請(qǐng)借款額的20%-30%，在借款人未還清貸款前，擔(dān)保人不允許支取賬戶內(nèi)的公積金，擔(dān)保期間符合貸款條件的，可以申請(qǐng)公積金貸款。
四、償還借款與提前還款的有關(guān)規(guī)定
1、借款人每月可以等額本息、等額本金或住房公積金按月委托劃轉(zhuǎn)還貸等還款方式償還貸款。
2、償還借款具體請(qǐng)參閱《宿州市職工償還住房公積金貸款、提取住房公積金需提供材料》。
3、貸款期限5年（含5年）以下，必須滿2年以上方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款；貸款期限5年以上，必須滿3年以上方可提前還清貸款。若提前還款，需向我中心提出申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)。
五、其它要求
（1）如實(shí)填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。
（2）繳存職工公積金連續(xù)拖繳6個(gè)月（含）以上的不予受理。
（3）貸款審核后借款人需及時(shí)去銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)，超過(guò)一個(gè)月視為自動(dòng)放棄貸款。
（4）借款人信用記錄在近3年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月惡意拖欠記錄的，不予受理公積金貸款。
（5）職工月還款額不大于職工家庭收入的50%；
（6）借款人家庭沒(méi)有未結(jié)清的住房公積金貸款。