個(gè)人信用貸款,解釋開來也就是銀行給您的個(gè)人信用做評級,然后以其他材料例如工資收入、社?;蚬e金繳存金額、工作單位等一系列輔助材料作為參考,放給您一筆貸款。 所以這種貸款的貸款期限沒有特別長的,通常來說一般的都會在三年左右,最長的可貸到五年,信貸的還款方式有兩種。


一種是月息年本的,舉個(gè)例子信用貸款的年化利率是4.5%,那么他的月息就是0.375%,如果貸30萬來講的話就是每個(gè)月還款=貸款金額(30萬)?月息(0.375%)=1125元,這就是每個(gè)月固定的還款月供,然后貸款期限滿的時(shí)候歸還30萬本金。


另一種是等本等息貸款,例如貸款金額30萬,年化利率是4.5%,貸款期限是3年,那么他的月供金額的算法就是 (本金30萬+3年利息40500元)?36個(gè)月(一年12個(gè)月,貸款期限是3年)=9458.33每月月供,這個(gè)就是每月固定還這些直到還款期限到達(dá)為止。


以上就是信用貸款的兩種還款方式,但是通常大多數(shù)銀行都會是第二種還款方式,這其中就是有些門道在里面了,請大家注意如果按第二種方式來計(jì)算的話,銀行的本金利息是固定不變的,也就是說你每年還的利息是一樣,這就和按揭貸款有所區(qū)別,按揭貸款每還一年本金都是在減少的,所以你還款的利息也在減少,但是信貸不一樣,如果按正規(guī)按揭來算的話第二種的年化利率其實(shí)是在10%以上的。


所以大家想做貸款,可以到正規(guī)的中介或者銀行先做咨詢,然后謹(jǐn)慎考慮后再做決定。