辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，然后再根據(jù)評(píng)估價(jià)值來(lái)確定貸款額度，那么，房屋貸款評(píng)估怎么做?小編就來(lái)給大家介紹一下。
房屋貸款評(píng)估怎么做如下：
根據(jù)當(dāng)前的情況知道，若申請(qǐng)人向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，銀行除了使得申請(qǐng)人提供個(gè)人資質(zhì)有關(guān)證明外，對(duì)用于抵押的房產(chǎn)有著嚴(yán)格的要求。一般，銀行和資產(chǎn)評(píng)估公司有著長(zhǎng)期的合作關(guān)系。也就是說(shuō)銀行有固定的資產(chǎn)評(píng)估公司為其服務(wù)。
若申請(qǐng)人向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押，銀行會(huì)指定一家資產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估申請(qǐng)人提供抵押房產(chǎn)的市值。當(dāng)然，銀行選擇的評(píng)估公司都是有資質(zhì)的、正規(guī)的公司，申請(qǐng)人想從中作假是不可能的。
房產(chǎn)抵押在評(píng)估時(shí)是不可能作假的。評(píng)估公司會(huì)站在一個(gè)公平公正的角度，來(lái)評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。申請(qǐng)人也不必?fù)?dān)心自己的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值不準(zhǔn)確。