北京公積金貸款的基本條件是什么？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。隨著公積金貸款政策的調(diào)整，讓不少人在關(guān)注房?jī)r(jià)走勢(shì)的同時(shí)，也開始關(guān)注公積金貸款買房方面的政策。那么，北京公積金貸款的基本條件是什么？
一、北京公積金貸款的基本條件
1、具有合法有效身份，具有完全的民事行為能力；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。
二、北京住房公積金繳存的條件
向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款的貸款申請(qǐng)人，除了要滿足以上基本條件外，還需滿足以下住房公積金繳存須滿足以下兩個(gè)條件之一：
1、貸款人需建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，并申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)，即可可申請(qǐng)貸款。
2、貸款申請(qǐng)人如果是在職期間繳存住房公積金的離退休職工。需提供中直分中心認(rèn)可的擔(dān)保；借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；以及符合中直分中心規(guī)定的其他條件。