辦理房屋貸款有合同嗎？據(jù)小編了解，這是有合同的，銀行放貸，簽訂合同是先決條件。個(gè)人辦理房屋貸款，開(kāi)發(fā)商代辦的話，會(huì)讓你簽署的。
自己去銀行辦理，首先簽署的也是貸款合同。至于銀行是否簽字，放貸了，當(dāng)然就是簽過(guò)字了，銀行會(huì)給你一份的，時(shí)間不一定，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給你，可以自己去銀行問(wèn)。
對(duì)于辦理房屋貸款有合同嗎來(lái)說(shuō)，具體如下：
一、操作流程圖
提供咨詢—>受理申請(qǐng)—>貸前調(diào)查—>貸款審批—>貸款發(fā)放—>貸款回收—>貸款管理
二、流程中各環(huán)節(jié)簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、提供咨詢、受理申請(qǐng)、貸前調(diào)查
（1）提供咨詢經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括：已開(kāi)辦的個(gè)人信房貸款種類，對(duì)象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。
（2）受理申請(qǐng)借款人在向建設(shè)銀行咨詢后，根據(jù)要求填寫(xiě)《中國(guó)建設(shè)銀行浙江省分行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)》提出貸款申請(qǐng)，并提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關(guān)系證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，購(gòu)房合同，首付款憑證，保證人同意擔(dān)保的書(shū)面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料。
（3）貸前調(diào)查經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書(shū)》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。通過(guò)貸前調(diào)查，認(rèn)為符合貸款條件，準(zhǔn)備報(bào)批。