辦理房屋貸款有利率優(yōu)惠嗎

現(xiàn)在買房子最重要的事情就是省錢，而貸款買房時，就要看銀行給出的貸款利率是多少了，那么辦理房屋貸款有利率優(yōu)惠嗎？小編就來介紹下。

對于辦理房屋貸款有利率優(yōu)惠嗎來說，具體如下：

第一，首選住房公積金貸款

說到貸款買房怎么才能獲得優(yōu)惠利率，小編首先向大家推薦使用住房公積金貸款買房。雖然央行出臺了首套房貸最低下限是基準利率的7折，但目前基本上沒有商業(yè)銀行執(zhí)行7折的房貸利率，大都是基準利率，最低的房貸利率也是基準利率的0.9倍。

第二，銀行也要“利率比三家”

央行出臺的房貸新政大都是一些原則性意見，予以了各商業(yè)銀行很大的自主權(quán)，正因如此各商業(yè)銀行可以根據(jù)自身的實際情況決定是否給客戶房貸優(yōu)惠利率。雖然目前市場上并沒有出現(xiàn)7折優(yōu)惠利率，但也有銀行給出了9折、9.5折的優(yōu)惠利率，正因如此大家在選擇銀行的時候一定要多選幾家，選擇性價比最高的銀行辦理。

第三，努力使自己成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶

正因為銀行自身的自主權(quán)很大，正因如此銀行會予以自己的優(yōu)質(zhì)客戶房貸優(yōu)惠利率。那么怎么才能成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶呢?一般來說，銀行會對借款者的工作穩(wěn)定度、收入情況、個人征信等多方面進行評估來判斷客戶是否屬于優(yōu)質(zhì)客戶。

如果借款人繳存公積金的時間不夠，可以先辦理商業(yè)貸款，待到公積金符合條件后，再轉(zhuǎn)成公積金貸款。

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