很多人都不了解申請公積金貸款,自己到底能貸多少錢?別著急,只要記住下面這些知識點就能自己輕松算出可貸額度啦。
01、最高可貸額度
住房公積金貸款最高可貸額度為100萬元,其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。
02、個人可貸額度
職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計算確定,計算公式為:職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)。
其中:職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳),不足12個月的按實際月數(shù)計算。
杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)倍數(shù)目前按15倍確定。
個人可貸額度計算結(jié)果四舍五入,精確到千位,低于15萬元的按15萬元確定,高于50萬元的按50萬元確定。
職工住房公積金貸款額度不足的,可申請商業(yè)組合貸款。組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔保方式、還款方式應(yīng)與住房公積金貸款一致。
具體獲批貸款金額是根據(jù)國家有關(guān)個人住房貸款政策和公積金貸款相關(guān)規(guī)定,綜合分析借款人所購住房的狀況和價格、家庭的資信狀況、還款能力等因素后確定的。