房屋貸款有哪些擔(dān)保方式

房屋貸款有哪些擔(dān)保方式？據(jù)小編了解，現(xiàn)在房屋貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押（質(zhì)押）加保證四種擔(dān)保方式。

抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的的財(cái)產(chǎn)作為抵押而向借款發(fā)放貸款的方式。

房屋貸款有哪些擔(dān)保方式如下：

一、抵押人所有的房屋和其他地上定著的物；

二、抵押人依法取得的土地使用權(quán)；

三、貸款銀行認(rèn)可的其他符合法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。質(zhì)押貸款方式是指借款人或者第三人將符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證交由貸款銀行占有，貸款銀行以該權(quán)利作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。

下列有價(jià)證券可作為個(gè)人住房貸款的質(zhì)押物：憑證式國(guó)庫(kù)券、國(guó)家重點(diǎn)建筑債券、金融債券、AAA級(jí)企業(yè)債券、存單等有價(jià)證券。