60歲能辦理房屋貸款嗎?據(jù)小編了解,60歲以上老年人不能貸款買房,因為,銀行作為一個企業(yè),對客戶的每一筆貸款,都要進行綜合風(fēng)險評估,特別是65周歲以上的老人。
因為年齡問題,銀行都會考慮其還款能力,而且有些老人的條件確實不符合房屋貸款的要求。
對于60歲能辦理房屋貸款嗎來說,借款人需滿足以下條件:
1.具有合法有效的身份證明;
2.年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個以上(含)申請人申請貸款的,可以根據(jù)實際情況合理確定貸款期限,但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲;
3.具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下(含),月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下(含);
4.遵紀守法、誠實守信,無違法行為,當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?/p>
5.經(jīng)辦機構(gòu)規(guī)定的其它條件。
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