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申請房屋貸款哪些問題不能忽視?如今貸款買房成為當(dāng)下購房的主要模式,申請房貸不可忽視的事項,如果想要申請房貸,首先,請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊相關(guān)的資料申請房貸。申請房貸的時候,借款人一定不要忽視以下事項,以免給自己帶來麻煩。那么,申請房屋貸款哪些問題不能忽視?
1、貸前切勿動用公積金
按照政策規(guī)定,按時足額繳存公積金滿六個月的職工,買房時可以申請住房公積金貸款。繳存了公積金的購房者,若有公積金貸款買房的打算,那么在貸前切勿動用公積金,因為公積金貸款額度與公積金賬戶余額相關(guān)聯(lián)的。以免獲得的貸款額度不足以支付房款,或是申請不到貸款。
2、貸款不滿一年不要提前還款
雖然很多銀行都允許借款人提前還款,但是對還款時間都有一定的限制,一般需要貸款期限滿一年后,借款人才能提出提前還款申請,如果在未滿一年的情況下進(jìn)行提前還款,銀行收取的違約金都比較多。
3、妥善保管貸款合同
與銀行簽訂房貸合同后,借款人一定要妥善保管貸款合同,因為該合同具有法律效力,如果以后產(chǎn)生糾紛,該合同便是有力的證據(jù)。
4、貸款結(jié)清后要解除抵押
很多房貸客戶以為貸款還清后就沒事了!但事實上,結(jié)清房貸后還需辦理解除抵押手續(xù),因為只有辦理此項手續(xù)后,房子才真正屬于你。