在深圳申請房屋貸款需要注意哪些問題

在深圳申請房屋貸款需要注意哪些問題？在深圳打拼的朋友，到了一定年紀就得結婚，可殘酷的現(xiàn)實就是買房才能結婚，即便是房價再怎么高，也得咬緊牙關買房，但是作為奮斗族來說，全款買房似乎有點吃力，申請貸款買房這就能在一定程度上緩解資金的壓力來著，那么，在深圳申請房屋貸款需要注意哪些問題？

(1)申請貸款，選擇銀行可以貨比三家

作為購房者，我們可以在向銀行申請貸款買房時，多詢問幾家銀行，不同的銀行會有自己的貸款標準，所執(zhí)行的貸款利率也是不一樣的，我們需要綜合自己各方面的因素來考慮自己究竟適合怎樣的貸款方式，所以在選擇銀行時，一定要多詢問幾家，然后再進行選擇，千萬不能盲目跟風隨大流。

(2)巧用公積金貸款

如果購房者自身有繳納公積金的話，那么在貸款買房時，一定要記得合理的使用公積金，不僅可以辦理住房公積金貸，也可以辦理住房公積金和商業(yè)住房貸款這種組合貸款，這樣組合貸款可以節(jié)省不少的成本。

我們知道申請公積金貸款要比申請商業(yè)住房貸款劃算，雖然申請公積金住房貸款手續(xù)比較復雜、程序較為繁瑣，但是公積金貸款利率較低，所以不少的借款人還是比較喜歡用公積金貸款買房的，需要注意的是，在我們申請公積金貸款買房時，需要先查看一下自己的公積金賬戶余額，計算一下最高可貸款額度。需要提醒的是，在有公積金貸款的前提下，需要優(yōu)先使用公積金貸款，這樣能替借款人節(jié)省一部分成本。

(3)房貸還款有講究

不少借款人成功申請到貸款以后，然后就會考慮貸款還款的方式，需要注意的是不同的還款方式的利息是不一樣的，我們需要結合自己的具體情況來進行綜合考慮，避免過多的影響到自己的生活質量，我們比較熟悉的還款方式有等額本息還款法、等額本金還款法、雙周供還款等，借款人可以根據(jù)自身的實際情況進行選擇。