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二手房屋貸款條件有哪些?二手房是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。那么二手房是否可以貸款呢?根據(jù)我國銀行的相關(guān)政策,購買二手房是可以貸款的,但必須符合一定的條件。在這里,網(wǎng)就給大家介紹二手房屋貸款條件有哪些。

二手房貸款需要滿足的條件:

1、貸款人必須是完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65周歲(含)之間;

2、貸款人須擁有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3、擁有良好的信用記錄和還款意愿;

4、穩(wěn)定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力;

5、貸款人須擁有支付所購房屋首期購房款能力;

6、貸款人須擁有所購住房的合同書;

7、貸款人須擁有貸款機構(gòu)認可的有效擔保;

8、房屋產(chǎn)權(quán)共有的,必須有房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明;

9、滿足銀行及金融機構(gòu)規(guī)定的其他條件。

以上就是二手房貸款需要滿足的條件,希望以上的介紹對大家有所幫助。