個(gè)體戶申請(qǐng)房屋貸款需要滿足什么條件？住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來(lái)源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。那么，個(gè)體戶申請(qǐng)房屋貸款需要滿足什么條件？
據(jù)小編了解，個(gè)人貸款買房，需要滿足五大基本條件：
1、具有貸款地常住戶口，或有效居留的身份證明，比如暫住證等；
2、信用良好，具有按期償還貸款本息的經(jīng)濟(jì)能力；
3、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議；
4、所購(gòu)房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰，能夠上市交易；
5、能夠支付所購(gòu)房屋的首付款。
個(gè)體戶貸款買房，最重要的是證明自己的還款能力。因?yàn)樯虡I(yè)銀行放款，首先會(huì)考慮規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。而個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大，容易產(chǎn)生呆賬、壞賬。個(gè)體戶在申請(qǐng)貸款時(shí)，可以提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)證明、納稅證明等材料，證明自己的還款能力。
不同的地區(qū)，不同的銀行，設(shè)置的門檻不同。如果詳細(xì)了解，請(qǐng)前往就近的銀行咨詢，建議多咨詢幾家銀行，向最適合自己的提出申請(qǐng)。