雖然信用貸款的申請門檻很低，但是貸款的額度是根據(jù)每個人的收入來決定的，所以如果你是一個低收入的小伙伴，最終的貸款額度可能無法滿足每個人的需求。在這種情況下，很多小伙伴都會考慮申請房產(chǎn)抵押貸款，我們首先還要注意這些問題。
征信很差能做房抵押嗎?
首先就征信太差這個問題而言，每個用戶的認知都不同，有的小伙伴因為對征信的了解不多，以為數(shù)據(jù)比較花就是資質(zhì)非常差，有的小伙伴以為只要有過逾期，征信就爛了，但實則不然。
如果只是征信比較花的小伙伴，往往是可以正常申請房產(chǎn)抵押貸款的，因為這類貸款對征信的要求會低很多，基本上沒有當前逾期污點就能申請。而過往有逾期污點的小伙伴要注意，通常在距離現(xiàn)在兩年以上的時間，也不會有太大的影響。只是如果是距離現(xiàn)在比較近，并且逾期情況還非常嚴重的話，會增加貸款被拒率。不過大家可以嘗試增加共同還款人，借此提升貸款通過率。
有的很多朋友征信問題主要是體現(xiàn)在，名下的貸款產(chǎn)品數(shù)量比較多，可能還會伴隨著多頭借貸、負債率高等問題。如果是遇到這類情況的小伙伴，可以嘗試 結(jié)清名下部分欠款，并且注銷不用的貸款平臺賬戶，可以優(yōu)化征信資質(zhì)。
綜合來看，只要征信當前沒有逾期污點記錄，在最近半年內(nèi)沒有出現(xiàn)過呆賬、黑名單等嚴重問題的小伙伴，都是有機會順利下款的。只是大家要注意的是，如果提供抵押的房產(chǎn)，本身就存在產(chǎn)權(quán)爭議，或者是已經(jīng)用其辦理過抵押貸款了，那就無法再次申請。銀行對大家的提供的房產(chǎn)是有嚴格要求的，不僅需要其產(chǎn)權(quán)明確，而且還需要其具備一定的市場價值。