寶雞市公積金貸款還款方式為什么只有等額本息？

寶雞市住房公積金貸款還款方式只有按月等額本息，沒有采用等額本金遞減方式的原因是該種還款方式還款額為從高到低遞減，貸款初期和貸款期末每月還款額差異巨大，從而無法準確衡量家庭月還款能力，因為月還款額不得超過家庭有效月收入50%是貸款必備條件。而等額本息在整個還款期內(nèi)還款壓力均等，符合絕大多數(shù)人的需求。 另外為了滿足部分高收入人群需要，中心允許個人正常還款滿一年后提前還款，直接沖抵本金，每年一次，此種辦法比等額本金還款更省成本。