對(duì)于抵押貸款來(lái)說(shuō),在申請(qǐng)貸款的時(shí)候是需要提供一定的抵押或擔(dān)保的,并且抵押貸款的額度是根據(jù)抵押物或擔(dān)保品的評(píng)估價(jià)值來(lái)決定的。往往抵押貸款的額度最高不會(huì)超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的90%,在眾多的抵押貸款中,房屋抵押貸款的貸款率是最高的。比如房屋抵押貸款是需要抵押房屋產(chǎn)權(quán)證給銀行的、汽車(chē)抵押貸款需要抵押機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)給貸款機(jī)構(gòu),那么貸款還完了要怎么解除抵押?一起來(lái)了解一下。

貸款還完了怎么解除抵押?

對(duì)于抵押貸款來(lái)說(shuō),在還清貸款之后還需要辦理相關(guān)的解除抵押手續(xù),只有解除抵押之后,用戶(hù)才能重新獲得抵押物的所有權(quán)。

【1】首先用戶(hù)在還清貸款之后需要聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)出具相關(guān)的貸款結(jié)清證明,以銀行抵押貸款為例,用戶(hù)準(zhǔn)備好個(gè)人的貸款還款記錄前往銀行,要求銀行開(kāi)立貸款結(jié)清證明即可;

【2】然后憑借貸款結(jié)清證明以及貸款機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)代碼等資料,前往相關(guān)部門(mén)辦理解除抵押的手續(xù),拿回抵押物。以車(chē)貸為例,需要前往車(chē)管所辦理解除抵押手續(xù),拿回車(chē)輛綠本;房屋抵押貸款的房屋產(chǎn)權(quán)證則是抵押在銀行的,但是還需要前往房管局辦理解除抵押登記才算是完成解押。

一般情況下對(duì)于抵押貸款在還清之后,拿到抵押物后還需要前往有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)解除抵押登記的。不同抵押物的登記部門(mén)是不一樣的。比如車(chē)貸是在車(chē)管所登記抵押的,房貸則是在房管局辦理的抵押登記。

以上就是關(guān)于貸款還完之后解除抵押的有關(guān)內(nèi)容介紹,希望能夠有所幫助。需要強(qiáng)調(diào)的是,對(duì)于抵押貸款若是用戶(hù)逾期還款了,銀行或貸款機(jī)構(gòu)在向法院起訴之后,是有權(quán)將抵押物進(jìn)行處理拍賣(mài)的,處理后獲得的資金將被優(yōu)先用于償還貸款。