銀行申請(qǐng)貸款審核比其他金融貸款機(jī)構(gòu)都要嚴(yán)格，不管是審批流程還是貸款手續(xù)都很負(fù)責(zé)，所需要的時(shí)間非常久。而銀行房貸又是銀行的大額貸款，審批程度更加嚴(yán)格，在申請(qǐng)房貸過(guò)程中導(dǎo)致違約了是誰(shuí)的責(zé)任呢？下面一起來(lái)了解一下吧。
銀行貸款審批慢造成違約是誰(shuí)的責(zé)任？
【1】銀行貸款審批慢造成購(gòu)房者違約，且余購(gòu)房者無(wú)關(guān)系的話，購(gòu)房者不屬于過(guò)錯(cuò)方，那么則屬于銀行責(zé)任。
【2】銀行貸款審批慢造成購(gòu)房者違約，而銀行審批慢的原因是因?yàn)橘?gòu)房者提交資料不齊全或者是個(gè)人信用不過(guò)關(guān)等不符合貸款條件的情況下，購(gòu)房者需要自己承擔(dān)責(zé)任。而且在購(gòu)房合同中有明確表示違約需要支付賠償?shù)脑挘敲促?gòu)房者還需要支付這筆違約金。
一般情況下，因?yàn)榭紤]到銀行貸款審批時(shí)間無(wú)法確定，所以在買(mǎi)賣(mài)雙方的購(gòu)房合同中不會(huì)明確規(guī)定付款時(shí)間，就算有時(shí)間規(guī)定也會(huì)規(guī)定于銀行放款日這天。所以，用戶在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，一定要注意這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，避免被騙取違約金?；蛘呤且部梢栽谶`約條款中新增一條，如當(dāng)違約情況與購(gòu)房者無(wú)關(guān)系時(shí)，購(gòu)房者不需要承擔(dān)違約責(zé)任也可。
申請(qǐng)銀行貸款時(shí)想要快速通過(guò)貸款申請(qǐng)，那么在提交貸款資料時(shí)一定要保證資料的完整性。其次，在申請(qǐng)貸款前一定要維護(hù)好自己的個(gè)人資信，一般個(gè)人資信越好可能審批通過(guò)的越快。另外，申請(qǐng)銀行貸款建議最好是在于自己有經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來(lái)的銀行貸款，如工資卡銀行等，這樣申請(qǐng)貸款速度也會(huì)比在一個(gè)新的銀行審批通過(guò)要快。