能否用公積金貸款買拆遷房？不買房能申請(qǐng)公積金貸款嗎？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。但是，現(xiàn)在很多城市都在拆遷，因此出現(xiàn)了不少拆遷房，那么，能否用公積金貸款買拆遷房？不買房能申請(qǐng)公積金貸款嗎？
一、能否用公積金貸款買拆遷房
可以使用公積金貸款，與是不是回遷房并無(wú)關(guān)系。
前提是:
1、你的公積金連續(xù)繳存半年以上；
2、該房屋的房產(chǎn)證要下發(fā)下來(lái)；
3、你以前沒(méi)有過(guò)不良貸款記錄；
4、你們目前沒(méi)有公積金貸款的房屋。
二、不買房能公積金貸款嗎
國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，“繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款?！?/p>
也就是說(shuō)，如果不是買房，你在建造、翻建、大修自住住房時(shí)可以用公積金貸款。
公積金管理辦法規(guī)定，申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人需同時(shí)具備下列條件:
1、具有完全民事行為能力的自然人。
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力。
3、借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，累計(jì)繳存住房公積金一年以上，申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6 個(gè)月以上。
4、購(gòu)買自住住房，且所購(gòu)住房是在本市行政區(qū)域內(nèi)可上市交易的居住房。辦公用房、網(wǎng)點(diǎn)房、單體車庫(kù)、商住兩用房不予貸款。
5、已足額交付所購(gòu)住房首付款。
6、借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)在不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有權(quán)的情況下進(jìn)行抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單等管理中心認(rèn)可的有價(jià)證券、住房公積金作為質(zhì)押，或由管理中心認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供全額擔(dān)保。