房貸也是可以提前還款的,提前還款時可以選擇一次性還清剩余貸款,也可以選擇提前還清部分貸款。而如果是提前還清部分貸款的話,用戶又有兩種選擇,那么是選擇縮短還款年限還是是減少月供比較好呢?

房貸提前還款是縮短年限還是減少月供比較好?

房貸提前還款是選擇縮短年限還是減少月供需要根據(jù)用戶實(shí)際情況來選擇,具體需要看用戶當(dāng)前的資金情況。如果選擇了縮短年限,那么每個月的還款月供依舊與提前還款之前一樣,這樣可以更早的結(jié)束債務(wù)關(guān)系,貸款利息也會減少;如果是選擇減少月供,那么每個月月供還款金額減少,貸款還款年限依舊那么長,這樣可以減輕每個月的還款壓力,貸款利息也同樣會減少,不過比縮短還款年限的利息減的要少一些。

房貸雖然可以提前還款,但是并不是說辦理之后就可以提前還款,具體的提前還款時間則需要看銀行規(guī)定。不同的銀行對于可提前還款時間有規(guī)定,有的銀行需要在貸款辦理一年之后才可以提前還款,有的銀行則是需要在貸款辦理半年、三個月不等時間才可以進(jìn)行提前還款,所以提前還款時可以先撥打銀行客服熱線咨詢一下。

另外,提前還款還有金額與次數(shù)限制,不同的銀行規(guī)定也是有所差異,具體需以實(shí)際為準(zhǔn),如有的銀行提前還款每個人一年只可以提前還款一次,每次還款金額不能少于萬元。申請房貸提前還款需要先與銀行預(yù)約,可以通過直接撥打電話預(yù)約,也可以直接前往銀行網(wǎng)點(diǎn)預(yù)約。