現(xiàn)在很多人買房都要靠貸款，就必須對房貸辦理條件有所了解。銀行批房貸除了要看貸款人還款能力外，還對貸款人的征信非常重視，征信不好是很難批貸的。那么，買房征信有小額貸款怎么辦？這需要結(jié)合多個方面進(jìn)行分析，一起來了解下。買房征信有小額貸款怎么辦？市面上的小額貸款分為上征信和不上征信兩種，其中上征信的小額貸款對房貸有影響，銀行查征信就能查到小額貸款的借貸記錄。雖說銀行沒有明確征信有小額貸款就不能辦房貸，但是有小額貸款會加大房貸辦理難度，主要體現(xiàn)在兩個方面。1、小額貸款的借還情況因為監(jiān)管明確規(guī)定嚴(yán)禁消費貸、經(jīng)營貸流入房地產(chǎn)市場，要是銀行查到征信有小額貸款的借貸記錄，重點關(guān)注小額貸款的申請時間、還款情況、欠款金額三點。要是小額貸款是在房貸前6個月申請的，就算一直都有按時還款，仍然會被銀行要求結(jié)清才能辦房貸，因為有首付貸嫌疑。要是小額貸款申請時間超過6個月，沒有出現(xiàn)過逾期，并且欠款金額不多，對房貸影響比較小，如果可以還是盡量結(jié)清再辦房貸。2、小額貸款的借款數(shù)量征信會顯示名下所有小貸記錄，要是小貸申請數(shù)量太多，超過2家以上貸款機(jī)構(gòu)放款，貸款人就屬于多頭借貸。多頭借貸沒逾期也難批貸的，畢竟對銀行來說單個用戶的償還能力比較有限，向多方借貸風(fēng)險極大。多頭借貸用戶的信貸逾期概率是普通客戶的3-4倍，因為很多人都是在借新還舊，本金加利息會導(dǎo)致債務(wù)不斷累積，一旦超出還款能力很容易逾期。所以最好是盡可能結(jié)清小額貸款減少貸款機(jī)構(gòu)數(shù)量，再來辦房貸。以上即是“買房征信有小額貸款怎么辦”的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。