公積金貸款雖然利率比商業(yè)貸款低很多，但是總歸是會(huì)產(chǎn)生不少的利息的，所以在申請(qǐng)公積金貸款之后，不少人也有提前還款的計(jì)劃，但是對(duì)相關(guān)政策不是很清楚，比如提前還一部分，后續(xù)的怎么還。
公積金提前部分還款縮短年限還是減少月供?
公積金提前部分還款之后可以申請(qǐng)縮短年限，也可以申請(qǐng)減少月供的，還款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇，不過(guò)目前很多地方是不允許減少年限的，所以還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來(lái)選擇。
采用自由還款方式的借款人提前償還部分款項(xiàng)后，最低還款額將保持不變;但由于借款人提前償還部分款項(xiàng)，貸款本金總額減少，相應(yīng)產(chǎn)生的利息總額也會(huì)減少。具體減少的數(shù)額視剩余本金、貸款利率和貸款年限等情況而定。
公積金貸款提前還一部分或者是提前還清，都是需要預(yù)約的，預(yù)約成功之后才能還款，可以直接去放款銀行的柜臺(tái)咨詢(xún)相關(guān)的流程。公積金提前還一部分錢(qián)，一部分是貸款余額的利息，一部分還的是本金。
如采取月供不變縮短年限，總利息較少，若是你看重總利息，則采取縮短年限。如果有月沖，建議采取月供減少，年限不變，充分利用你的公積金賬戶(hù)資金。公積金提前部分還款是沒(méi)有違約金的，但是規(guī)定必須貸款還了一定年數(shù)之后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€，具體的規(guī)定看當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心的政策。