代繳公積金能貸款嗎?公積金貸款買房可能是當(dāng)下貸款買房比較劃算的一種方式了,但是凡是都有例外,有些人沒有工作或者正處于跳槽中,那么,代繳公積金能貸款嗎?
代繳公積金能貸款嗎?
代繳公積金可以申請公積金貸款買房,不過代繳的機構(gòu)和方式要符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定。
1、根據(jù)相關(guān)法規(guī),只有省市的人才中心可以為工作并在此托管檔案的職工辦理公積金開戶、代繳公積金,其它社會機構(gòu)私下辦理此項業(yè)務(wù)都是不合法的。
2、辦理開戶、貸公積金手續(xù)并不像該公司講得那樣簡單,比如要提供正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照、勞動合同,而且該公司必須已開戶并且連續(xù)6個月正常代職工繳存公積金,其員工才能貸公積金貸款。
3、 不要輕信陌生人的謊言,需從正規(guī)渠道辦理公積金事務(wù)。
申請公積金貸款要滿足哪些要求?
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月(補繳的月份不計入此6個月),且申請時屬于正常繳存狀態(tài);(共同申請人參與額度計算的,也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件,只能作為共同申請人,但不參與額度計算)
2、申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
3、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
5、申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
6、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
7、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。