大家都知道，現(xiàn)代社會(huì)房價(jià)一直高居不下，很多用戶為了抵抗通貨膨脹，就想要多買兩套房子。甚至有些經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的用戶，會(huì)在多個(gè)城市進(jìn)行全款買房。有朋友咨詢臣財(cái)網(wǎng)，抵押一套房去買二套房可以嗎？抵押一套房去買二套房能貸出來多少錢？抵押一套房去買二套房可以嗎？嚴(yán)格意義上來說，國家并沒有制止抵押一套房去買二套房的事情，購房者如果打算這么做的話，是可以的。但現(xiàn)在很多城市都實(shí)行認(rèn)房認(rèn)貸政策，雖然允許購買二套房，但要求購房者的第一套房是100%產(chǎn)權(quán)，房貸已經(jīng)結(jié)清。也有很多城市規(guī)定，如果購房者個(gè)人征信上有一套房子的房貸未結(jié)清，那么購房者如果想要將第一套房子抵押然后購買第二套房子，至少需要交60%的首付款。除此之外，第一套房還需要經(jīng)過銀行的評(píng)估，確認(rèn)有剩余價(jià)值，才能進(jìn)行抵押。抵押一套房去買二套房能貸出來多少錢？根據(jù)銀行規(guī)定，借款人將房子作為抵押物，房屋抵押貸款的額度一般為房屋評(píng)估價(jià)值的70%-80%。至于房子具體的評(píng)估價(jià)值是多少，銀行那邊有專門合作的評(píng)估公司會(huì)去現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，或者借款人提供銀行認(rèn)可的評(píng)估公司出具的房屋價(jià)值評(píng)估單也可以。假設(shè)借款人的一套房估值為100萬元，那么購房者將該套房作為抵押物申請(qǐng)抵押貸款，在貸款全清的情況下，最高能貸到80萬元的貸款額度。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“抵押一套房去買二套房可以嗎”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！